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description 연구결과

서울시 도시지표와 서울시민의 정주(定住)의식에 관하여: 생활환경만족도와 도시위험도를 중심으로

연구자 :임미화
등록일 :2019-11-29조회 :166
연구분야 :도시계획·설계, 사회
학술지 게재논문 요약

서울시 도시지표와 서울시민의 정주(定住)의식에 관하여

: 생활환경만족도와 도시위험도를 중심으로

연구자

임미화 : 단국대학교 도시계획부동산학부 강의조교수

 

“ 서울시민들의 정주(定住)의식과 주거지선택에서 무엇보다도 중요한 영향력을 미치는 요인은 ‘경제여건’!!! 


 서울 서베이자료에서는 도시의 물리적환경이 조사되지 않아 이를 직접적으로 분석하지는 못했지만 이 연구결과를 볼 때 서울과 같은 대도시는 사람들을 도시속에서 살아가게 하는 원동력이 물리적 환경보다 경제적 환경. 즉 서울에서의 경제적 환경이 나아진다면 굳이 서울을 떠날 이유도 없음을 알 수 있음. 

 

생활환경만족도(주거, 경제, 사회, 교육)가 클수록 정주의식 증가


 생활환경만족도의 4가지 환경지표(주거, 경제, 사회, 교육환경)는 만족도가 클수록 정주(定住)의식도 증가함. 그런데, 정주(定住)의식 변화에 가장 큰 영향력을 주는 것은 경제환경 ‘매우 불만족’과 사회환경 ‘매우 불만족’임. 이들 1단위 변화는 ‘매우 만족’에 비해 정주(定住)의식이 있을 확률을 각각 74%, 72%로 감소시키는 것으로 나타남. 

 

자연재해 및 건축물위험은 위험하지 않다고 느낄수록 정주의식 크게 증가


 도시위험도 예상대로 위험하지 않다고 생각할수록 정주(定住)의식이 높았는데, 그 영향력은 자연재해의 경우 ‘별로 그렇지 않다’와 건축물위험의 경우 ‘전혀 위험하지 않다’가 높게 나타남. 이들 변수는 오즈비가 각각 2.52와 2.11로서 ‘매우 그렇다’를 기준으로 이들 변수를 1단위 증가시킬 때 정주(定住)의식을 각각 2.52배(약 152%)와 2.11배(약 111%) 증가시키는 것으로 분석됨.


거주지 선택시 고려 1순위는 ‘경제적 여건’, ‘교통여건’, ‘거주안정성’ 순


 향후 예상 주거형태는 아파트가 다수였고, 거주지선택 시 고려요인 1순위는 ‘경제적 여건’, ‘교통여건’, ‘거주안정성’ 순임.

 

거주지 선택시 고려요인 1순위

 






학술지 게재정보

∙ 한국부동산학회 「부동산학보」 제62집 (2015) pp.106-120 

∙ ISSN: 1598-4567 

∙ http://www.reacademy.org/schoolpaper/sub_schoolpaper3.html

 


참가 이력

공공데이터를 활용한 2014 서울연구논문공모전」 참가

∙ 제목 서울시민의 정주(定住)의식에 따른 도시만족도분석 – 주거, 경제, 사회, 교육 그리고 생활안전중심으로 

 


활용 데이터 목록

서울 서베이자료 (서울 열린데이터광장, 2008) 

∙ 서울 서베이자료 (서울 열린데이터광장, 2009) 

∙ 서울 서베이자료 (서울 열린데이터광장, 2010) 

∙ 서울 서베이자료 (서울 열린데이터광장, 2011) 

∙ 서울 서베이자료 (서울 열린데이터광장, 2012) 

∙ 서울 서베이자료 (서울 열린데이터광장, 2013)


본 게시물은 타 학술지에 게재된 내용을 바탕으로 연구자가 직접 요약·정리한 내용입니다

 


정주(定住)의식, 주거환경, 경제환경, 사회환경, 교육환경, 도시안전